Huis 147 m², Porto

**V4 Woning met Goedgekeurd Project - Campo Alegre, Porto** Wij presenteren een unieke kans voor de reconstructie en uitbreiding van een eengezinswoning aan de Rua de Entre Campos, in Massarelos, Porto. Met een architectonisch project dat al is goedgekeurd door de Gemeente Porto, biedt deze woning met 2 verdiepingen een totale bouwoppervlakte van 159,91 m², gelegen op een perceel van in totaal 147,32 m². Het project transformeert de bestaande constructie, waarbij de traditionele identiteit van de stedelijke gevel behouden blijft, met een hellend dak van dakpannen, en integreert een eigentijdse uitbreiding gericht op de tuin. De strakke lijnen, grote glasoppervlakken, zichtbaar beton en verticale houten elementen creëren een harmonieuze relatie tussen de binnen- en buitenruimtes. **Indeling van de Ruimtes:** Op de begane grond vinden we een lichte sociale zone in open concept, die een woonkamer en keuken van 26,64 m² omvat, direct verbonden met de buitenruimte. Dit niveau herbergt ook 2 slaapkamers, met oppervlakten van 13,02 m² en 11,16 m², naast 2 complete badkamers en een service WC, een entreehal en circulatieruimtes. Op de eerste verdieping, die is gewijd aan het privé-gedeelte van het huis, bevinden zich 2 ruime slaapkamers, elk met ongeveer 20,55 m², evenals kleed- of werkruimtes, 2 complete badkamers en 2 privé balkons. Het project voorziet in een totaal van 4 suites en een sociale WC. **Buitenruimte:** De woning omvat ongeveer 50,70 m² aan groen en gazon, aangevuld met doorlatende bestrating en patio-ruimtes. De achtertuin, beschermd en intiem, verlengt natuurlijk de sociale zone, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor buiten dineren, samenzijn of momenten van rust. **Locatie en Toegangen:** Gelegen in een woonwijk, bevindt het pand zich dicht bij verschillende soorten winkels en diensten. Het ligt op enkele minuten van het Teatro Municipal do Porto - Campo Alegre en het Planetarium, op slechts 2 minuten van het Universiteitsstadion en op 5 minuten van de Faculteit der Wetenschappen.